Großzügige 3 Zi. Wohnung im Denkmal

12555 Berlin, Deutschland
Referenzen, Vermietet 1,040€ zzgl. NK - Erdgeschosswohnung, Mehrfamilienhaus
104 qm 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer

Das denkmalgeschützte Pförtnerhaus in der Wasserstadt Spindlersfeld überzeugt durch seine einmalige Architektur. Ein Kleinod zum Verlieben. Davon überzeugt schon der repräsentative Eingangsbereich. Nur 50m von der Spree entfernt steht das Pförtnerhaus auf einem großen Grundstück. Am Ufer entstehen Bootsanlegeplätze für den Wassersportfan. Spindlersfeld ist eine Halbinsel im Ortsteil Köpenick. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie S-Bahn, Bus und Strassenbahn sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt Köpenick mit Ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Ausflugsmöglichkeiten ist über den Uferweg in 15 Minuten erreichbar.

 

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Größe von ca. 104 m² mit 3 Zimmern inkl. großzügigem Wohnzimmer mit großem Ess- und Küchenbereich. Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster gehören selbstverständlich zu dieser geräumigen Wohnung. Im Bereich der Diele befindet sich ein Ankleidezimmer, welches die Herzen der zukünftigen Bewohner höher schlagen lässt. Alle Zimmer haben Parkett. Zu dieser Wohnung gehört eine große Terrasse mit einer wunderschönen Gartennutzungsfläche.

 

Sonstiges

Eine wohlige Wärme erzeugt die Fußbodenheizung mit Echtholzparkett. Den Loftcharakter der Erdgeschoßwohnung fühlt man bei einer angenehmen Deckenhöhe. Die Bäder überzeugen mit integrierten Downlights, eingebaute Spiegel, Hans Grohe Armaturen und Duravit Waschtische und Wannen. Hörerlose Videosprechanlage erhöht den Sicherheitsanspruch.
In § 16 (5) EnEV 2014 ist die Vorlage eines Energieausweises für Baudenkmäler nicht vorgesehen!

Zusätzliche Details

  • Nebenkosten:: 260,00€
  • Garagen-/ Stellplatzmiete: 50,00€
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile: 3120,00€
  • Baujahr: 1923
Lage des Objekts

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