Doppelhaushälfte in Müggelheim

Müggelheimer Damm, 12559 Berlin
Zu Vermieten 1,100€ Nettokaltmiete - Doppelhaus/-hälfte, Haus
250,00 qm 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2002 Baujahr background Layer 1 94,35 qm

Objektbeschreibung

Unweit des Dorfkerns idyllisch und ruhig gelegen in einer Sackgasse befindet sich das Zweifamilienhaus. Zur Vermietung steht die vordere Doppelhaushälfte. Das ganze Haus wurde 2002 fertig gestellt und und beide Doppelhaushälften waren bisher vermietet. Die zur Vermietung stehende DHH wird zum 01.07.19 frei.

Lage

Diese wunderbare Doppelhaushalte befindet sich im grünen Bezirk von Berlin Treptow-Köpenick. Genauer gesagt im ruhigen Ortsteil Müggelheim. Müggelheim ist umgeben von Wäldern und Seen. Wie den Müggelbergen, dem großen Müggelsee, den kleinen Müggelsee und der Krummen Laake. Hier lässt es sich leben und natürlich erholen. Die Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen ein und auf den umliegenden Gewässern kann man verschiedene sportliche Aktivitäten nachgehen. Am nahe liegenden kleinen Müggelsee findet man eine schöne Badestelle mit Ostseeflair.

Ausstattung

Wenn Sie diese DHH betreten werden Sie sich gleich wohl fühlen. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Küche hat ihren eigenen geschlossenen und doch offenen Bereich. Diese lädt natürlich zur Kommunikation ein während das Essen zubereitet wird. Auf der Terrasse werden Sie die herrliche Ruhe genießen, während Sie bei einem Glas Wein die Vögel beobachten. Im 1. OG befinden sich das große und das kleinere Schlafzimmer sowie das schöne große Bad mit Wanne und extra Dusche. Das Bad ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Im Spitzboden befinden sich noch nutzbare und mit Heizkörper ausgestattete Räumlichkeiten von ca. 15 qm, die nicht in die Wohnflächenberechnung reinfallen. Das ganze Haus ist voll unterkellert ca. 44 qm. Wobei sich in einem Kellerbereich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage befindet. Weiterhin befinden sich ein Werk-bzw. Hobbyraum, das zweite Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein großer Kellerraum. Ein weiterer Kellerbereich wurde vom Mieter als Fitnessbereich genutzt.

Sonstiges

Auf den Bildern sind teilweise An- und Einbauten zu sehen, die noch dem Mieter gehören. Näheres dazu im Gespräch bei der Besichtigung. Gerne kann auch das gesamte Grundstück mit beiden oder auch die einzelnen Doppelhaushälften käuflich erworben werden. Dabei ist zu beachten, dass die zweite Hälfte vermietet ist. Damit zahlt Ihnen der Mieter Ihr Eigenheim mit ab. Für die Angaben wird keine Haftung oder Gewähr auf Richtigkeit übernommen, da die Angaben auf Informationen des Eigentümers und des Mieters beruhen.

 

Floor Plans

Grundriss

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