Doppelhaushälfte in Müggelheim

Müggelheimer Damm, 12559 Berlin
Zu Verkaufen 330,000€ Investition - Doppelhaus/-hälfte, Haus
260,00 qm 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2002 Baujahr background Layer 1 110 qm

Objektbeschreibung

Es ist schon immer Ihr Traum in einem Häuschen im Grünen zu Wohnen?
Sie suchen die Nähe zum Wasser? Kurze Wege um ins kühle Nass zu springen?
Vielleicht Morgens vor der Arbeit?

Unweit des Dorfkerns idyllisch und ruhig gelegen in einer Sackgasse befinden sich die zwei Doppelhaushälften. Zum Verkauf steht die vordere Doppelhaushälfte. Das ganze Haus wurde 2002 fertig gestellt und und beide Doppelhaushälften waren bisher vermietet. Die zum Verkauf stehende DHH  kann als Selbstnutzer erworben werden. Beide Doppelhaushälften weisen jeweils eine beheizbare Fläche von ca. 151qm auf. .

Lage

Diese wunderbare Doppelhaushalte befindet sich im grünen Bezirk von Berlin Treptow-Köpenick. Genauer gesagt im ruhigen Ortsteil Müggelheim. Müggelheim ist umgeben von Wäldern und Seen. Wie den Müggelbergen, dem großen Müggelsee, den kleinen Müggelsee und der Krummen Laake. Hier lässt es sich leben und natürlich erholen. Die Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen ein und auf den umliegenden Gewässern kann man verschiedene sportliche Aktivitäten nachgehen. Am nahe liegenden kleinen Müggelsee findet man eine schöne Badestelle mit Ostseeflair.

Ausstattung

Wenn Sie diese DHH betreten werden Sie sich gleich wohl fühlen. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Küche hat ihren eigenen geschlossenen und doch offenen Bereich. Diese lädt natürlich zur Kommunikation ein während das Essen zubereitet wird. Auf der Terrasse werden Sie die herrliche Ruhe genießen, während Sie bei einem Glas Wein die Vögel beobachten. Im 1. OG befinden sich das große und das kleinere Schlafzimmer sowie das schöne große Bad mit Wanne und extra Dusche. Das Bad ist zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Im Spitzboden befinden sich noch nutzbare und mit Heizkörper ausgestattete Räumlichkeiten von ca. 15 qm. Das ganze Haus ist voll unterkellert ca. 44 qm. Wobei sich in einem Kellerbereich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage befindet. Weiterhin befinden sich ein Werk-bzw. Hobbyraum, das zweite Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein großer Kellerraum. Ein weiterer Kellerbereich wurde vom Mieter als Fitnessbereich genutzt. Beide Doppelhaushälften weisen jeweils eine beheizbare Fläche von ca. 151qm auf.

Sonstiges

Gerne kann auch das gesamte Grundstück mit beiden Doppelhaushälften erworben werden. Dabei ist zu beachten, dass die zweite Hälfte vermietet ist.Womit Sie Mieteinnahmen von ca.1.050,00€ Nettokalt/Monat erzielen. Damit zahlt Ihnen der Mieter Ihr Eigenheim mit ab. Für die Angaben wird keine Haftung oder Gewähr auf Richtigkeit übernommen, da die Angaben auf Informationen des Eigentümers und des Mieters beruhen.

 

Floor Plans

Grundriss

Objektvideo
Doppelhaushälfte in Müggelheim

Sub Properties

Zu Vermieten

Doppelhaushälfte in Müggelheim

1,100€ Nettokaltmiete - Doppelhaus/-hälfte, Haus

Objektbeschreibung Unweit des Dorfkerns idyllisch und ruhig gelegen in einer Sackgasse befindet sich das Zweifamilienhaus. Zur Vermietung steht die vordere…

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250,00 qm 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2002 Baujahr background Layer 1 94,35 qm

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